Projekt Ebenfurth – Historische Mühle
Historisches Erbe. Zeitlose Architektur. Natürliche Lebensqualität.

Wohnkultur architektonisch geschaffen.
Mit der Revitalisierung der historischen Mühle von Ebenfurth entsteht ein Wohnprojekt, das Geschichte bewahrt und modernes Wohnen neu interpretiert – in unmittelbarer Nähe zum Neufelder See und mit ausgezeichneter Anbindung an Wien, Wiener Neustadt und Eisenstadt.
~99 m2
Wohnfläche
~120 m2
Garten
ab 395.000
Euro
Baubeginn
Juli 2024
Historische Mühle Ebenfurth
Wo Geschichte auf zeitlose Wohnkultur trifft.
Manche Orte besitzen eine Ausstrahlung, die sich nicht planen lässt. Sie entsteht über Jahrzehnte – manchmal über Jahrhunderte. Die historische Mühle von Ebenfurth ist genau ein solcher Ort.
Mit viel Feingefühl entsteht hier ein außergewöhnliches Wohnensemble, das den Charakter eines historischen Bauwerks bewahrt und gleichzeitig den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens gerecht wird. Es ist ein Projekt für Menschen, die Architektur nicht nur als Gebäude verstehen, sondern als Lebensraum mit Identität.
Hier verschmelzen Vergangenheit und Gegenwart zu einem harmonischen Ganzen. Historische Elemente bleiben erhalten, moderne Architektur ergänzt sie mit Klarheit und Eleganz. So entstehen Wohnungen, die nicht nur durch ihre Ausstattung überzeugen, sondern vor allem durch ihre Atmosphäre.
Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte. Sichtbare Holzbalken, lichtdurchflutete Wohnbereiche und sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen jeder Wohnung eine unverwechselbare Persönlichkeit. Ein Zuhause, das Charakter besitzt – authentisch, hochwertig und zeitlos.

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einer Hand

Ein Zuhause zwischen Natur, Wasser und urbaner Erreichbarkeit
Wirkliche Wohnqualität entsteht dort, wo Ruhe und Mobilität miteinander im Einklang stehen.
Die historische Mühle befindet sich in einer der attraktivsten Lagen Ebenfurths und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Alltag angenehm unkompliziert.
Besonders geschätzt wird die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Ebenfurth ist in wenigen Minuten erreichbar und eröffnet komfortable Verbindungen nach Wiener Neustadt, Eisenstadt und Wien. Damit vereint dieser Standort die Ruhe einer gewachsenen Gemeinde mit der Flexibilität moderner Mobilität – ein entscheidender Mehrwert für Berufspendler ebenso wie für Familien.
Es ist diese Balance zwischen Erreichbarkeit und Gelassenheit, die den Standort so besonders macht.
Massiver
Ziegelbau
E-Auto
Ladestation
Photovoltaik
am Dach
Der Neufelder See – Lebensqualität, die täglich spürbar wird
Nur wenige Minuten vom Wohnprojekt entfernt liegt der Neufelder See, eines der beliebtesten Naherholungsgebiete der Region.
Was andere als Ausflugsziel schätzen, wird hier zum festen Bestandteil des Alltags. Morgendliche Spaziergänge entlang des Wassers, entspannte Nachmittage am See oder sportliche Aktivitäten wie Schwimmen, Stand-up-Paddeln, Radfahren oder Laufen – die Natur beginnt praktisch vor der eigenen Haustüre.
Der See verleiht diesem Wohnstandort eine Qualität, die sich kaum beschreiben lässt, sondern erlebt werden möchte. Er schafft Freiraum, Ruhe und Erholung und macht aus einem Wohnort einen Lebensmittelpunkt.
Gemeinsam mit den Wasserläufen rund um das historische Mühlenensemble entsteht ein Ambiente, das in dieser Form nur selten zu finden ist – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden.

Idyllische
Region
Direkte
Zuganbindung
Schulen &
Kindergärten
Ärzte &
Spitäler


Community
Lifestyle
Nachhaltiges
Wohnen
Starke
Partner

Ein Ort mit bleibendem Wert
Die historische Mühle von Ebenfurth steht für eine Form des Wohnens, die Seltenheitswert besitzt.
Sie verbindet historische Identität mit moderner Architektur, naturnahe Lebensqualität mit urbaner Erreichbarkeit und hochwertige Bauqualität mit zeitloser Eleganz.
Ob als Lebensmittelpunkt für die eigene Familie oder als nachhaltige Investition – dieses Projekt bietet mehr als Wohnraum. Es schafft einen Ort, an dem Geschichte weiterlebt und Zukunft entsteht.
Architektur, die Bestand hat
Projekt Ebenfurth
Gute Architektur folgt keinen kurzfristigen Trends. Sie überzeugt durch Proportionen, Materialien und durchdachte Gestaltung.
Die Wohnungen der historischen Mühle wurden mit dem Anspruch entwickelt, Räume zu schaffen, die langfristig begeistern. Großzügige Fensterflächen holen das Tageslicht ins Innere und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Hochwertige Materialien und eine schlüsselfertige Ausführung bilden die Grundlage für nachhaltigen Wohnkomfort.
Das prägendste Gestaltungselement bleibt jedoch die Geschichte selbst. Die erhaltenen Holzbalken verleihen den Wohnungen eine warme, authentische Atmosphäre und erinnern daran, dass außergewöhnliche Architektur dort entsteht, wo Vergangenheit respektiert und Zukunft gestaltet wird.


| Information | Wohnungen fortl. Nr. | Lage | WNF | Fläche gew. unverk. WE | Verkaufspreise Schlüsselfertig | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Magazin A1 | 1 Stk. Stellplatz | EG | 29,84 m² | 29,84 m² | 41.776 € | |
| A2 | Wohnung | 13 | EG | 43,50 m² | 48,50 m² | 177.025 € |
| Magazin G1 | Magazin | EG | 30,50 m² | 30,50 m² | 42.700 € | |
| Magazin/ Garage G | Lager, WC, Garage | EG | 137,00 m² | 137,00 m² | 116.450 € | |
| Garage | 2 Stk. Stellplätze | EG | 31,96 m² | 32,00 m² | 38.400 € | |
| A4 | Wohnung | 14 | EG | 54,20 m² | 61,80 m² | 203.271 € |
| B2a | Wohnung | 12 | EG + 1. Stk. | 197,28 m² | 217,00 m² | 759.500 € |
| B2b | Wohnung | 1. Stock | 39,80 m² | 46,90 m² | 178.220 € | |
| B2c | Wohnung | 1. Stock | 61,30 m² | 67,50 m² | 270.000 € | |
| B2d | Wohnung | 1. Stock | 45,80 m² | 51,80 m² | 207.200 € | |
| B2e | Wohnung | 1. Stock | 48,86 m² | 52,27 m² | 193.399 € | |
| B2f | Wohnung | 1. Stock | 118,50 m² | 133,50 m² | 513.975 € | |
| B2g | Wohnung | 1. Stock | 37,60 m² | 61,70 m² | 246.800 € | |
| B7 | Wohnung | 15 | 1. Stock | 59,85 m² | 67,85 m² | 271.400 € |
| C2 | Wohnung | 16 | 2. Stock | 39,87 m² | 43,02 m² | 154.872 € |
| C3 | Wohnung | 17 | 2. Stock | 45,84 m² | 57,34 m² | 217.892 € |
| C4 | Wohnung | 18 | 2. Stock | 39,68 m² | 44,75 m² | 161.100 € |
| C6 | Wohnung | 19 | 2. Stock | 84,00 m² | 84,00 m² | 315.000 € |
| C7 | Wohnung | 21 | 2. Stock | 102,50 m² | 108,00 m² | 426.600 € |
| C8 | Wohnung | 20 | 2. Stock | 88,00 m² | 95,75 m² | 356.516 € |
| D1 | Wohnung | 23 | 3. Stock | 107,36 m² | 124,36 m² | 534.748 € |
| D2 | Wohnung | 22 | 3. Stock | 107,23 m² | 129,50 m² | 556.850 € |
| TOP | Information | Wohnungen fortl. Nr. | Lage | WNF unverk. WE | Fläche gew. Verk. WE | Balkon | Terrasse | Dachterrasse | unverkaufte. WE schlüsselfertig |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E1 | Wohnung | 24 | 4 - 5 Stock | 131,3 | 157,7 | 15,1 | 41,2 | 82,1 | 780.687 € |
| E2 | Wohnung | 25 | 4 - 5 Stock | 111,9 | 127,5 | 8,5 | 20,9 | 54,7 | 611.846 € |
| E3 | Wohnung | 26 | 4 - 5 Stock | 111,9 | 125,6 | 8,5 | 13,3 | 54,7 | 602.642 € |
| E4 | Wohnung | 27 | 4 - 5 Stock | 131,3 | 147,7 | 11,2 | 5,0 | 82,1 | 708.874 € |
| E5 | Wohnung | 28 | 4 - 5 Stock | 131,3 | 150,0 | 11,1 | 14,4 | 82,1 | 719.950 € |
| E6 | Wohnung | 29 | 4 - 5 Stock | 111,9 | 134,6 | 8,5 | 49,6 | 54,7 | 666.421 € |
| D3+D4 | eine Whg. (D3+D4) | 30 | 3. Stock | 132,57 | 148,95 | 65,53 | 670.286 € |
*Disclaimer Preise: Die auf dieser Website dargestellten Preise (Miete und Kauf) sind indikativ und freibleibend. Marktbedingte Schwankungen und die allgemeine wirtschaftliche Lage können Preisanpassungen von ca. +/- 5% zur Folge haben. Für verbindliche Preisinformationen und individuelle Angebote kontaktieren Sie uns bitte direkt.


























